재태크2

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  미국의 금리 인상에 대해 알아보자 🔎 미국의 금리 인상, 왜 중요할까? 연준의 금리 인상으로 미국과 한국의 금리 격차는 1% P로 확대됐습니다. 우리나라의 환율 방어 부담은 더욱 커졌는데요. 높은 환율은 인플레이션을 유발하고 기업의 비용 부담을 높이기에, 한국은행(한은)도 다시 한번 금리를 인상할 전망입니다. 한 · 미 기준금리차 확대: 지난달 한국은행의 빅 스텝으로 0.25%까지 좁혀졌지만, 연준이 4번째 자이언트 스텝을 결정하며 미국과 한국의 기준금리 격차는 0.75~1% P로 벌어졌습니다. 이 수치는 지난 한 · 미 금리 역전기 당시의 최대 격차와 같은 수준이죠. 환율 방어 부담: 한 · 미 기준금리차가 더욱 벌어지면서 우리나라의 환율 방어 부담도 더욱 커졌습니다. 더 높은 금리를 좇아 외국인 자금이 유출되고, 이로 인해 원화 가치.. 재태크 2022. 11. 8.

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  전월세 집수리 임대인과 임차인 누가 하는게 맞을까? 전·월세 집수리, 임대인과 임차인 중 누가 해야 하나요? 일반적으로 집수리 비용을 처리하는 과정에서 전세는 임차인이, 월세는 임대인이 비용을 지불해야 한다는 생각이 많습니다. 그러나 현행법과 판례에 따르면 전세와 월세의 수리 비용 부담에 대한 차이는 없습니다. 주요 시설물에 대한 관리 책임과 수리비용은 모두 집주인에게 있는 게 맞습니다. 민법 623조에 따르면 ‘임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 사용 및 수익에 필요한 상태를 유지할 의무를 부담한다’고 명시되어 있습니다. 반면 임차인은 민법 374조에 따라 ‘임차한 건물을 선량한 관리자의 주의로 보존해야 하며’ 민법 615조에 의거해 ‘원상회복 의무’를 가지게 됩니다. 그렇다면 임대인은 얼마나 임차인의 사용 및 수익에 필요한 상태를 유지.. 재태크 2022. 11. 7.